72 bis avenue de Flandre - 75019 - Paris

Metro : Ligne 7 : Riquet  

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Boutique équipée avec Services - RDC : 60 m² - Sous-sol : 51 m², environ, l'ensemble desservi par escalier intérieurs. Disponible de suite. 

Prestations et Équipements : 

Local commercial au rdc, un open space, deux sanitaires, au sous-sol une salle de réunions, Climatisation réversible. Baie de brassage câblage catégorie 7. Rideau métallique - Accès PMR.

       

Conditions Financières : 

Loyer annuel : 47.000 €/an/ht-hc - Provision charges immeuble : 2.500 €/an - Frais de gestion technique : 4% du loyer principal.

Honoraires Bailleur : 15% ht Loyer annuel.

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Services :

Service ménage vitrerie : 1.050 €/ht/trim (3h/semaine- vitrine 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes : 45€/ht/trim. - Service entretien Clim 240 €/ht/trim . Budget mobilier 7.000 €. 

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Conditions Juridiques : 

Bail commercial 3/6/9/10.

Paiement redevance : Trimestriel d'avance.

Dépôt de garantie : 3 mois TTC.

Régime Fiscal : T. V. A.

Indexation annuelle : I.L.C.

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Visite : Voir Nicolas JUNCO