Prestations et Équipements : 

Bureau refait neuf au 3ème d’une surface d’environ 223 m². Une surface de bureaux sur l'angle de l'immeuble donnant sur le Square Emile-Chautemps Local entièrement rénové avec deux open space et deux bureaux, parquet, double vitrage, cuisine, deux sanitaires, balcons, climatisation réversible, câblage et baie de brassage. Archives en sous-sol.

Parking possible au 84/86 Bd Sébastopol.  

                                                                                

Conditions Financières : 

Loyer annuel : 153.000 €/an/ht-hc - Provision charges immeuble : 5.500 €/an - Frais de gestion technique : 4% du loyer principal.
Taxe foncière 2019 : 2.350 €/an - Taxe bureaux 2019 : 4.300 €/an - Assurance : 290 €/an. 

Honoraire de rédaction de bail : 2,5% du loyer annuel en principal.   

Honoraires Bailleur : 10% Loyer annuel.

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Services :

Service conciergerie : 385 €/ht/trim. - Service entretien climatisation : 550 €/ht/trim. - Service dépannage rapide : 440€/ht/trim technicien Stell disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie : 2.050 €/ht/trim (6h/semaine- vitre 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes 30€ ht/trim/ extincteur & 10€ ht/trim/baes. - Copieur multifonctions RICOH ; impression noir : 0.01 €/ht (un centime) l’unité - impression couleur : 0.10 €/ht (dix centimes). Budget mobilier 23.000 €.

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Conditions Juridiques : 

Bail commercial : 6/9 Ans.

Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC.

Régime Fiscal : T. V. A.

Indexation annuelle : I.L.A.T.

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Visite : Clés dans le coffre à clés.