LOCATION BUREAUX PARTAGES AVEC SERVICES
12 rue de Crussol 75011 Paris - Cirque d'Hiver
Métro : Fille du Calvaire - Oberkampf - République
Lignes : 3 - 5 - 8 - 9 - 11
Bureaux Equipes avec Services - Disponible 01/01/2020.
Bureaux au RDC : 295 m² et au 1er : 90 m² au Sous-sol salles de réunions : 107 m² .
Prestations et Equipements :
Bureaux équipés comprenant un accueil, seize espaces cloisonnés, un espace détente avec cuisine, sanitaires avec une douche.
Possibilité de Parking dans l'immeuble.
Conditions Financières :
Loyer annuel : 275.000 €/an/ht-hc - Provision charges immeuble : 19.500 €/an - Frais de gestion technique : 4% du loyer principal.
Taxe foncière 2019 : 5.090 €/an - Taxe bureaux 2019 : 6.930 €/an - Assurance : 390 €/an.
Honoraire de rédaction de bail : 2,5% du loyer annuel en principal.
Honoraires Bailleur : 10% Loyer annuel.
Services :
Service conciergerie : 975 €/ht/trim. - Service entretien climatisation chaudière vmc : 1.200 €/ht/trim. - Service dépannage rapide : 950€/ht/trim technicien Stell disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie : 3.200 €/ht/trim (10h/semaine- vitre 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes : 30€ ht/trim/ extincteur & 10€ ht/trim/baes. - Contrat fibre : 775 €/ht/trim - Copieur multifonctions RICOH : impression noir : 0.01 €/ht (un centime) l’unité - impression couleur : 0.10 €/ht (dix centimes).
Conditions Juridiques :
Bail commercial : 3/6/9 ans.
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC.
Régime Fiscal : T. V. A.
Indexation annuelle : I.L.A.T.
Visite : Clés dans le coffre à clés.
