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LOCATION BUREAUX PARTAGES AVEC SERVICES

 

Contacter Nicolas JUNCO  : 

nicolas.junco@stell.fr

Tel : 01 41 92 18 40

Mobile : 06 07 79 89 39

 

 

 

 

12 rue de Crussol 75011 Paris - Cirque d'Hiver 

Métro : Fille du Calvaire - Oberkampf - République

Lignes : 3 - 5 - 8 - 9 - 11  

Bureaux Equipes avec Services - Disponible 01/01/2020.

Bureaux au RDC : 295 m² et au 1er : 90 m² au Sous-sol salles de réunions : 107 m² .

Prestations et Equipements :

Bureaux équipés comprenant un accueil, seize espaces cloisonnés, un espace détente avec cuisine, sanitaires avec une douche.

Possibilité de Parking dans l'immeuble.

Conditions Financières : 

Loyer annuel : 275.000 €/an/ht-hc - Provision charges immeuble : 19.500 €/an - Frais de gestion technique : 4% du loyer principal.
Taxe foncière 2019 : 5.090 €/an - Taxe bureaux 2019 : 6.930 €/an - Assurance : 390 €/an. 

Honoraire de rédaction de bail : 2,5% du loyer annuel en principal.   

Honoraires Bailleur : 10% Loyer annuel.

Services :

Service conciergerie : 975 €/ht/trim. - Service entretien climatisation chaudière vmc : 1.200 €/ht/trim. - Service dépannage rapide : 950€/ht/trim technicien Stell disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie : 3.200 €/ht/trim (10h/semaine- vitre 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes : 30€ ht/trim/ extincteur & 10€ ht/trim/baes. - Contrat fibre : 775 €/ht/trim - Copieur multifonctions RICOH : impression noir : 0.01 €/ht (un centime) l’unité - impression couleur : 0.10 €/ht (dix centimes). 

 

Conditions Juridiques : 

Bail commercial : 3/6/9 ans.

Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC.

Régime Fiscal : T. V. A.

Indexation annuelle : I.L.A.T.

Visite : Clés dans le coffre à clés.

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